facebook_pixel

meniu sus mare

Cat se castiga dintr-o padure in Romania. Secretele afacerilor cu lemn

Considerata o resursa importanta, suprafata impadurita din Romania a fost de 6380 hectare in 2013, cu o usoara crestere fata de anul precedent. Din acestea, 64% sunt proprietate publica a statului, 31% sunt in proprietate publica si privata alta decat a statului iar 5% reprezinta vegetatie forestiera situata pe terenuri neforestiere. Aceste date ne plaseaza destul de bine comparativ cu alte state din Uniunea Europeana. Acesta este si motivul pentru care afacerile cu lemn reprezinta o sursa importanta de castig pentru multe firme si persoane din Romania. Cei mai multi investitori sunt interesati de exploatarea lemnului ca materie prima, desi un randament mult mai bun este adus de afacerile in care lemnul este prelucrat si vandut sub forma de mobila, ambalaj, paleti, europaleti sau alte produse similare.

 

Vom analiza in continuare care sunt costurile si veniturile unei afaceri cu lemn primare, adica exploatarea unei paduri.

Care sunt cheltuielile si veniturile pentru un hectar de padure

Este greu sa spunem cat poti castiga dintr-un hectar de padure fara a lua in calcul particularitatile fiecarui tip de padure.

Exploatate rational, padurile pot genera un profit consistent an de an si pentru mai multe generatii. Cheltuielile si veniturile difera in functie de tipul de material lemnos, varsta padurii si alti factori de care trebuie tinut cont. Ca principale cheltuieli vom avea investitia initiala, plantarea, paza, impozitul pe proprietate, lucrarile de intretinere. La venituri putem distinge doua tipuri principale, venitul din materialul lemnos scos la intretinere si venitul din taierea principala, „la ras”. Se pot adauga si castigurile din exploatarea fructelor de padure sau a trufelor.

In modelele de calcul urmatoare vom analiza situatia unei investitii de la zero, ce presupune plantarea padurii pe un teren agricol neporductiv, destinat activitatilor forestiere. In practica acesta situatie nu se intalneste mereu, investitorii preferand achizitionarea unor paduri mature. In acest sens vom prezenta si un model de costuri si venituri pentru o padure matura.

Padure de stejar

  • viteza de regenerare: 100-120 ani
  • masa lemnoasa la hectar: 200-300 mc lemn /ha
  • pret masa lemnoasa stejar: ~100 Euro/mc
Stejarul este cautat si scump

Stejarul este cautat si scump

Cheltuieli pe ciclu exploatare de 100 ani:

  • paza ~20 Euro/ha/an
  • impozit pe proprietate ~10 Euro/ha/an
  • plantare ~800 Euro/ha
  • lucrari intretinere (raritura, igiena) = 0 (se compenseaza cu venitul din materialul scos la intretinere)
  • recoltare = 0 (pretul de 100 Euro/mc este pret net, pt lemn vandut in picioare)
  • investitie initiala: presupun 1000 Euro/ha, pret teren agricol neproductiv alocabil plantatie forestiera

Venit pe ciclu de exploatare de 100 ani:

  • venit din taieri pe parcurs (raritura sau igiena) =0 (compensat cu cheltuiala de intretinere din intretinere)
  • venit din taiere principala „la ras”: ~250mc/ha x ~100 Euro/mc = ~25000 Euro/ha

Randamentul investitiei pentru 1 ha teren forestier plantat cu stejar:

  • Total cheltuieli / 100 ani: 2550 Euro/ha
  • Total venituri / 100 ani: 25000 Euro/ha
  • Resursa reciclabila (terenul): 1000 Euro/ha
  • Venit net/ha/an: ~230 Euro/ha/an

Padure de plop

  • viteza de regenerare a unei paduri de plopi: 20-25 ani
  • masa lemnoasa la hectar: 200-250 mc lemn /ha
  • pret masa lemnoasa plop: ~30 Euro/mc
Cu un interval de regenerare scurt, plopul poate sa fie o investitie profitabila

Cu un interval de regenerare scurt, plopul poate sa fie o investitie profitabila

Cheltuieli pe ciclu exploatare de 25 ani:

  • paza ~20 Euro/ha/an
  • impozit pe proprietate ~10 Euro/ha/an
  • plantare ~600 Euro/ha
  • lucrari intretinere (raritura, igiena) = 0 (se compenseaza cu venitul din materialul scos la intretinere)
  • recoltare = zero (pretul de 30 Euro/mc este pret net, pt lemn vandut in picioare)
  • investitie initiala: presupun 1000 Euro/ha (pret teren agricol neproductiv alocabil plantatie forestiera)

Venit pe ciclu de exploatare de 25 ani:

  • venit din taieri pe parcurs (raritura sau igiena) = 0 (compensat cu cheltuiala de intretinere din intretinere)
  • venit din taiere principala „la ras”: ~225mc/ha x ~30 Euro/mc = ~6500 Euro/ha

Randamentul investitiei pentru 1 ha de teren forestier plantat cu plop:

  • Total cheltuieli / 25ani: 2350 Euro/ha
  • Total venituri din exploatare /25 ani: 6500 Euro/ha
  • Resursa reciclabila (terenul): 1000 Euro/ha
  • Venit net/ha/an: ~205 Euro/ha/an

Padure de salcam

  • viteza de regenerare a unei paduri de salcam: 20-25 ani
  • masa lemnoasa la hectar: 150-200mc lemn /ha
  • pret masa lemnoasa salcam: ~40 Euro/mc
Salcamul poate sa fie o investitie rentabila

Salcamul poate sa fie o investitie rentabila

Cheltuieli pe ciclu exploatare de 25 ani:

  • paza ~20 Euro/ha/an
  • impozit pe proprietate ~10 Euro/ha/an
  • plantare ~600 Euro/ha
  • lucrari intretinere (raritura, igiena) = 0 (se compenseaza cu venitul din materialul scos la intretinere)
  • recoltare = 0 (pretul de 40 Euro/mc este pret net, pt lemn vandut in picioare)
  • investitie initiala: presupun 1000 Euro/ha, pret teren agricol neproductiv alocabil plantatie forestiera

Venit pe ciclu de exploatare de 25 ani:

  • venit din taieri pe parcurs (raritura sau igiena) =0 (compensat cu cheltuiala de intretinere din intretinere)
  • venit din taiere principala „la ras”: ~175mc/ha x ~40 Euro/mc = ~7000 Euro/ha

Randamentul investitiei pentru 1 ha teren forestier plantat cu plop:

  • Total cheltuieli / 25ani: 2350 Euro/ha
  • Total venituri / 25 ani: 7000 Euro/ha
  • Resursa reciclabila (terenul): 1000 Euro/ha
  • Venit net/ha/an: ~225 Euro/ha/an

Venituri si cheltuieli pentru o padure matura de stejar

Cei mai multi investitori in terenuri forestiere prefera sa achizitioneze padure matura pentru o amortizare mai rapida a investitiilor. Vom analiza care este randamentul unei paduri de stejar de 94 de ani, padure aflata aproape de incheierea ciclului de exploatare.

Exploatare padure matura

  • virsta de exploatare: 100-120 ani
  • varsta in 2015: ~90 ani
  • masa lemnoasa la hectar in 2015: ~225 mc lemn /ha
    calitate arbori: densitate uniforma, arbori fara ramuri (noduri), procentaj teoretic lemn lucru peste 70% (busteanul de stejar se vinde cu ~250 Euro/mc)
  • pret masa lemnoasa stejar „pe picior”: ~100 Euro/mc

Cheltuieli pe actualul ciclu de exploatare de (~15ani):

  • paza ~20 Euro/ha/an
  • impozit pe proprietate ~10 Euro/ha/an
  • plantare ~0 Euro/ha
  • lucrari intretinere (raritura, igiena) = 0 (se compenseaza cu venitul din materialul scos la intretinere)
  • recoltare = 0 (pretul de 100 Euro/mc este pret net, pt lemn vandut in picioare)
  • investitie initiala: pretul de achizitie a padurii 2750 Euro/ha, din care ~100 Euro/ha pret teren si ~1750 Euro/ha pret masa lemnoasa din teren

Venit pe ciclu de exploatare de 100 ani:

  • venit din taieri pe parcurs (raritura sau igiena) =0 (compensat cu cheltuiala de intretinere din intretinere)
  • venit din taiere principala „la ras”: ~250mc/ha x ~100 Euro/mc = ~25000 Euro/ha

Randamentul investitiei pentru 1 ha de teren forestier plantat cu stejar:

  • Total cheltuieli / 15 ani: 3200 Euro/ha
  • Total venituri / 100 ani: 25000 Euro/ha
  • Resursa reciclabila (terenul): 1000 Euro/ha
  • Venit net/ha/an: ~1500 Euro/ha/an

Cum se administreaza o padure

Managementul unei proprietati de tip padure poate fi exercitat direct, sau prin administrator. Actiunile importante ce trebuie gestionate sunt:

  • paza
  • exploatare
  • regenerare (replantare)

Intr-o prima etapa (minim 10 ani) administratorul va avea de supravegheat paza. Atributiile acestuia pot fi relativ mici si se pot baza pe o imputernicire anuala prin care este delegat sa supravegheze paza si sa aiba grija de plata impozitelor.

O varianta des folosita de administrare a unei paduri este acordarea unui procent de pana la 50% din veniturile anuale ocazionale, venituri ce depind in mare masura de eficienta cu care administratorul isi exercita activitatea. Suplimentar acesta poate primi si un procent de pana la 10% din veniturile de exploatare. In acest fel se pot administra eficient suprafete relativ mici de padure.

In cazul unor suprafete mari se poate recurge la un alt tip de contract, cu plata unei sume fixe/ha plus a unui procent din venitul net anual.

Important: oficial paza este facuta de Ocolul Silvic din zona, in realitate padurea trebuie vizitata macar odata pe an pentru a preveni furturile cu complicitatea padurarului si petru a suprveghea realizarea eventualele venituri ocazionale ce ar fi posibile in aceasta perioada. Printre aceste venituri se numara:

  • pasunat sezonier (oi sau mistreti la ghinda, posibil un venit de 20 Euro/ha/an)
  • exploatari de tip „igiena” (posibil 1 mc/ha/an lemn de foc, adica ~25 Euro/ha/an. Sunt nerentabile facute anual, fiind de preferat a fi executate de facut anual odata la cinci ani, obtinandu-se minim 100 Euro/ha)
  • fructe de padure (teoretic ar trebui sa existe trufe)

Riscurile unei prorietati de tip padure

  • furtul de lemne – reprezinta probabil cea mai mare problema a unui proprietar de padure. In acest sens este importanta si zona in care se afla padurea, ce vecinatati are si cat de raspandit este in zona comertul (ilegal) de lemne.
  • calamitati naturale – rafale de vant sau torenti de apa. O influenta majora o poate avea panta terenului, padurile aflate cu o panta pronuntata fiind mai expuse la astfel de riscuri.

Concluzie

Investitiile in paduri sunt atractive, dar presupun o buna documentare atat inainte cat si dupa achizitia propriuzisa. Este bine sa faceti calculele inainte pentru a putea sa intelegeti daca pretul cerut este convenabil si daca veti reusi sa administrati corect si eficient padurea. De regula o suprafata mai mare face exploatarea mai eficienta, asa cum se intampla in aproape orice ramura a agriculturii. Este bine sa va uitati si la alte modalitati de organizare a afacerilor cu lemn si poate un mai mare grad de prelucrare inainte de vanzare va poate aduce profituri considerabil mai mari

Carti recomandate

Cat se castiga dintr-o padure in Romania. Secretele afacerilor cu lemn a fost modificat ultima oara in 23 februarie 2015 de CartiAgricole
No comments yet.

Lasă un răspuns